成交量持续下滑 供应量上涨

　　本周有10个项目取得预售许可证，为市场新增商品房902套，新增供应面积为9.56万平方米，较上周上涨了26.46%。其中商品住宅环比上周上涨了42.72%。从供应区域分布来看，本周新增供应量主要集中在中心区域。

　　本周商品房供应以商品住宅供应量占主导地位，占总供应量的91.3%，较上周有一定幅度的上涨；而办公供应量有大幅下降，本周只有0.19万平方米供应；商业本周像市场供应0.63万平方米，全部是住宅底商；其它各类物业类型本周无供应。 字串7

　　商品房成交分析 字串3

　　本周商品房成交套数为1740套，较上周减少168套，成交面积为17.27万平方米，环比下跌9%。本周各商品房成交比例中，普通住宅仍占主导。本周各商品房成交除车位外均有不同程度的下降。其中，商业成交下降幅度最大，本周成交金额仅0.2万平方米，环比大幅下降近5成，主力成交区域为越秀、增城和天河区。办公本周成交金额为1万平方米，大幅下降34%，主要集中在天河区和海珠区，大部分包装成酒店式公寓出售。

　　本周商品房成交区域分布中，郊区是仍然热点区域。增城以其价格的优势近期成交名列前茅。越秀区、荔湾区和番禺区成交量较上周增加，其他各区均出现下降。货量较少的区域荔湾和越秀区，在新开盘项目贵贤上品和嘉富广场的带动下，本周成交有大幅度的上升。花都区进入11月以来，单周成交量持续下降。